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古镇龙8娱乐官网授权开发中所遇到的问题及对策

发布日期:2016-05-11 14:09 点击:1300

古城镇龙8娱乐官网授权开发的成功,引发全国一阵“古城镇开发热”。然而,火爆的背后隐藏着种种危机,过度开发以及生态环境的破坏使本身极具开发价值的古镇龙8娱乐官网授权资源日渐衰退。对于古城镇来说,一方面,商业化是保证其永续利用的基础;另一方面,过度商业化,就失去了其原汁原味的文化。如何平衡,是我们需要攻破的重要难题。

一、 当前我国古城镇龙8娱乐官网授权开发的现状

首先,过度开发,过度商业化。游客对于古城镇的吸引力源于当地的原真性,即民俗文化、生活习性和生态环境。然而过度的开发,使得古城镇丧失了独特的个性和城市印记,现代符号趋于雷同,形成“千城一面”的尴尬局面。

其次,生态环境的破坏。古城镇龙8娱乐官网授权的火爆带来“人满为患”,由于缺乏必要的管理措施,造成城镇超负荷接待,以至于生态环境遭到严重的破坏。

再者,开发商急功近利,重商业轻文化。有些古城镇开发项目在规划定位时,过于片面追求经济效益的最大化,不尊重城镇原有的文化特性,随意增设或删减景点设施,甚至不惜破坏整体布局和格调,采用大量仿古建筑或现代建筑,造成改建后的古城镇与原始城镇在风格、文化气质上相冲突,使得古城镇完全失去了应该有的灵魂韵味。最终造成古城镇的形象、吸引力及后期运营效果大打折扣。

最后,割裂原住居民与古城镇的关系。游客眼中的古城镇有血有肉有灵魂,不是一个追求神似的空壳子,游客期待能够和当地的老百姓建立一种情感的联系。然而,很少有古城镇在开发建设规划时,将原住居民考虑在内,大量原住居民外迁,被各种各样的外地客商所取代。原住居民是古城镇的灵魂,没有“魂”的城镇就是一座没有生气的“死城”,在这样的环境中,如何感受古城镇的传统生活韵味?更何谈文化?

二、在保护的基础上探寻古镇开发之道

1、文化传承与经济发展的和谐统一

无论过去、现在和未来,城市的第一意义永远是为人服务,对于古城镇亦是如此。在古城镇开发中,应通过对文化历史和市场现状的梳理,把握好古建筑、非物质文化遗产保护的重要性与开发的市场性之间的“度”,两个方向都不能走极端——只保护不开发,或者是只开发不保护。 使之达成一个合理的平衡点。

2、以人为本的指导思想

具体说“以人为本”的人,有两个层面。第一个层面指的是原住居民,考虑到古城镇特有的历史文化特性,在最大程度保留古城镇原有风貌和生活韵味的同时,提供原居民继续生活在古城镇的经济来源和动力。这样才能保证在后期运营时带给游客——第二个层面意义的人,一段真实的、原汁原味的、可触摸的古城镇文化之旅。只有这样,古城镇才能有人气、有灵魂,才能达成社会效益与经济效益的最大化。

3、打造慢生活体验,使游客融入寻常百姓家

具有慢城特质的古城镇强调的是自然风光、文化传统、生活节奏、邻里关系所造就的生活气息,是龙8娱乐官网授权者获得慢体验的重要载体,而当地人的生活方式是龙8娱乐官网授权者享受慢生活的重要切入点。这也是我们强调原居民在古城镇开发重要性的原因之一,毕竟外来从商者无法造就游客期待的原汁原味的古城镇生活。

4、发展文化型商业

文化型商业的注入是古城古镇独特魅力 持续的力量之源,古城镇的开发在注重商业经营模式的同时,需要更加注重在历史文化积淀保护基础上的主题文化的展示,更加注重人文历史价值的提升,文化品味的提升,注重深入发掘并丰富其文化内涵。这也是古城镇之间建立核心吸引力,互相区隔的一个重要手段。

5、形成产业群落

古城镇是一个有机的社会自然体,一个完整的生态群落,同样资源具有综合性,因此古城镇具有链式投资和发展空间。目前,古城镇龙8娱乐官网授权市场链大气候已经形成,龙8娱乐官网授权产品方向链大体形成,但是基于观光层面的龙8娱乐官网授权价值比较有限,产业拓展和延伸还不够,形成产业群落将是未来古城镇龙8娱乐官网授权发展的方向。

6、科学有效的管理

古城镇的开发不可避免的要涉及保护问题,这种保护不仅仅是开发期间的历史风貌保护,开发经营后的保护也尤为重要。对于规划者来说,合理的布局和游线引导是维系古城镇生态的有力屏障,通过巷路引导、空间暗示、视线遮挡等手段,可以让游人在不知不觉中避开生态脆弱区域;对于管理者来说,则要科学控制每天的游客数量,稀释游客密度,减轻景区承载量的压力,同时增设垃圾桶等基础配套设施,有效保护景区的生态环境。

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