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如何将文化融入到龙8娱乐官网授权项目设计中

发布日期:2016-04-27 10:29 点击:1289

2016年,中国经济进入改革和转型的关键时期,在持续的国家宏观调控后,以龙8娱乐官网授权为导向的土地开发模式被普遍看成应对新型城镇化的重要途径。因此,对于龙8娱乐官网授权项目的设计也在行业内掀起了涟漪,如何将文化融入项目,如何打造成功的设计模式,设计师们也在分享设计经验的同时,对于市场的前景展开了热烈的讨论。

1.度假酒店设计要与地域文化相结合

每个酒店都有自己不同的设计灵魂,那些独特的、浪漫的、创意的酒店空间已成为人们向往的心灵港湾。成功的度假酒店要营造一种与众不同的氛围,让人们体会到与大城市完全不同的环境,为客人创造一种独特的心灵体验,设计要传递出一种归家和新奇的感觉。

近十年是度假酒店成规模发展的时期。比如海南,几乎国际上所有酒店管理品牌都有进驻,而且还出现了一些奢侈品牌的设计型酒店,并将时尚产品理念注入到了酒店设计中。可以说,度假酒店在中国已经成全面发展的态势,各种类型百花齐放。

  酒店设计是看起来很美的一项设计,一些投资商会一味追求项目的高大上,这也导致度假酒店在发展中会出现一些问题。酒店的投资要与地区的经济增长和人民需求相吻合,盲目开发会出现供大于求的现象。

同时,酒店设计要与地域文化相结合,与当地的文化背景相适应。设计与文化结合会产生良好的互动作用,地域文化越强的地方,更容易找到设计的依据,找到让设计师的思想能够停留的地方,这是设计的起点。酒店设计的创意还要注重创新性和独特性,满足人们身心放松的需求,提供一种精神上的愉悦感。国内酒店设计有很多都过于追求建筑造型的奇异,忽略了对内部空间氛围的营造,而我们要营造的则是一种归家和新奇的感觉。当然,建筑设计还要与室内设计、灯光设计、园林景观等专业密切合作,朝着共同的方向努力才能塑造出愉悦身心的酒店氛围。

2.龙8娱乐官网授权地产要强调龙8娱乐官网授权逻辑和科学性

近年来,龙8娱乐官网授权地产在我国发展迅速,很多地产商和投资者跃跃欲试,开始到龙8娱乐官网授权业中淘金。但从目前来看,缺乏龙8娱乐官网授权逻辑和科学性是我国目前龙8娱乐官网授权地产发展的核心瓶颈。我国的龙8娱乐官网授权地产充其量也只是在起步阶段,探索者多而成功者少。那些打着龙8娱乐官网授权旗号的项目,有许多只是利用龙8娱乐官网授权做为项目立项和宣传的华丽口号,实际上仍在搞住宅开发。中国的龙8娱乐官网授权地产仍处于大家想得多却做得少的阶段。随着市场的主导作用越来越大,龙8娱乐官网授权项目无论是作为地产的噱头,还是真的面对游客,其核心都需要按照龙8娱乐官网授权的逻辑来做事情,如果还是程式化的按照城市地产开发方式,或者不了解市场只靠一时心血来潮去做,项目多数会失败。

当然,随着人们生活水平的提升,龙8娱乐官网授权地产良好的发展前景不可否认。在普通人的心目中,龙8娱乐官网授权地产大致可分两种,第一种是与景区关联的高端住宅、酒店、商业等项目;第二种是真正的龙8娱乐官网授权项目,比如主题公园建设或新景区开发。在我国,这两种类型在很多时候是合在一起的。

其实,中国目前真正有希望实现盈利的项目仍然不多,亏的是大多数。那么是什么导致项目的失败?相比起多数城市房地产项目,龙8娱乐官网授权地产更强调项目的龙8娱乐官网授权逻辑和科学性,很多投资商对人们的需求判断错误,在许多方面都没有做到以人们的需求为出发点,所以才会导致失败。

3.龙8娱乐官网授权设计的开发和延伸

很多人提出,龙8娱乐官网授权地产是龙8娱乐官网授权加地产,这个观点我不认同。实际上龙8娱乐官网授权地产中的龙8娱乐官网授权和地产不是决然分开的两个概念。所谓的龙8娱乐官网授权地产应该成为在生活中龙8娱乐官网授权,在龙8娱乐官网授权中生活的概念,因此从宏观意义上来说,没有办法将龙8娱乐官网授权和地产完整分离,甚至我们可以理解它是龙8娱乐官网授权在向地产发展过程中与地产向龙8娱乐官网授权发展过程中的一个交相呼应的关系。同普通的住宅开发相比,龙8娱乐官网授权地产往往涉及更复杂的业态,从早期的宾馆、饭店、度假村等项目的龙8娱乐官网授权物业,到上世纪90年代以主题公园、高尔夫球场等为核心吸引力的龙8娱乐官网授权地产,再到2003年前后的产权酒店、时权酒店、分时度假,及目前以商务、龙8娱乐官网授权、休闲、娱乐、文化、健康、养老等为主题的龙8娱乐官网授权地产,其产品日益多元化和精细化。

相较普通的住宅,龙8娱乐官网授权地产对景观设计提出了哪些新要求?从现今已开发的龙8娱乐官网授权地产来看,无论是资源主导型,或是自然景观的龙8娱乐官网授权持续型,还是在城市中全新建立主题公园的生态人居型,我觉得其规划设计的目标都应该是寻求龙8娱乐官网授权地产利益的最大化,这种最大化依靠的是两者怎样互相促进,从而达到双赢的结果,在这个过程中应该使得整个产品形成一体化的结构,使整个龙8娱乐官网授权和住宅持续发展。较之一般的住宅,龙8娱乐官网授权地产对景观设计提出了新的要求,即突出尊重自然,传承文化,创新体验,艺术多元,强调将健康发展的理念落实到具体项目设计中,从而创造出优美怡人的居住环境,提升地产价值。

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